写字楼空调设备,写字楼空调设备是物业还是业主

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于写字楼空调设备的问题，于是小编就整理了4个相关介绍写字楼空调设备的解答，让我们一起看看吧。

1. 写字楼空调系统原理？
2. 办公楼空调水机一般多大功率？
3. 写字楼物业前期空调注意事项？
4. 公司大楼空调归谁管？

写字楼空调系统原理？

回答如下：写字楼空调系统的原理是通过循环往复的循环来实现室内空气的循环和调节。系统由空气处理机组、冷凝器、冷却塔、水泵、管道、风口、风管、调节阀等组成。

具体原理如下：

1. 空气处理机组：空气处理机组是整个系统的核心部分，它通过吸入室内空气，经过过滤、加湿、制冷或制热等处理，再通过风管输送到各个房间。

2. 冷凝器：冷凝器是制冷系统的重要组成部分，通过制冷剂的循环流动，将室内的热量吸收并排出室外。

3. 冷却塔：冷却塔是空调系统中的冷却设备，通过水的循环流动，将冷却塔上的水喷淋到空气中，使水与空气接触，从而使水的温度降低。

4. 水泵：水泵是将冷凝器和冷却塔之间的水循环输送的设备。

5. 管道：管道是将冷凝器和冷却塔之间的制冷剂和水循环输送的通道。

6. 风口、风管：风口和风管是将处理好的空气输送到各个房间的设备，通过风口和风管的调节，可以实现室内空气的均衡分配。

7. 调节阀：调节阀是系统中的重要调节设备，通过调节制冷剂和水的流量，实现系统的温度控制和能耗调节。

综上所述，写字楼空调系统的原理是通过空气处理机组、冷凝器、冷却塔、水泵、管道、风口、风管、调节阀等设备的循环往复，实现室内空气的循环和调节，从而达到室内舒适度和能耗控制的目的。

办公楼空调水机一般多大功率？

工业用的水空调的话，一般水空调功率是1.1kw的话，可以覆盖100平方的工厂，但是这是理论数据，实际使用情况还需要根据车间内人员和设备的数量，这些都会影响水空调的效果

根据办公室面积，空调大小都有关系。春秋夏时机组的制冷制热功率约在0.7-0.8kw/h，也就是每个小时需要0.7到0.8度电，一般功率空调上都会有标识，可查看。根据设备台数，计算出总和即可。

冬季有可能使用电热***加热，当然一般设备里也会有标识，查看每台设备的制热功率+每台设备的电热***功率=单台冬季制热最大功率，也就是耗电量了。

写字楼物业前期空调注意事项？

在写字楼物业前期安装空调时，需要注意以下几点：

首先，要根据楼房的建筑结构和房间的面积选择合适的空调品牌和型号；

其次，要合理设置空调的风口位置和数量，以保证空调的制冷效果和舒适度；

最后，要注意空调的维护和保养，定期清洗过滤网和内部零部件，确保空调的正常运转和使用寿命。

同时，还要考虑空调的能耗和环保问题，选择高效节能的空调产品，减少对环境的污染和负担。

公司大楼空调归谁管？

第一，如果是中央空调的末端部分，即入户的中央空调管道等设备，这种常规上是房东或者租户自己修，以现租户是否曾经动过装修为界限进行判定。这个好理解吧。如果租户或者房东无法修缮的，可聘请物业公司或者第三方单位维修，支付影响费用即可。

第二，如果是大厦的中央空调主机或者空调公共设施损坏，这个统一由业主单位维修以及确定是否用到大修基金等。只是通常来说，这一步一般都是业主或者业委会委托物业公司进行。

根据一般用户经验来说，你的问题应该属于办公室内空调管道或者末端设备问题，应该由你（租户）或者房东维修。

首先搞清楚空调所有人是谁，如果空调是物业安装，也是给物业公司提供冷气服务，那空调坏了理应物业公司负责维修。

写字楼也是有一个个业主的，每座房屋都有独立产权，并不属于物业公司，显示每家写字楼的空调都是业主自行安装的，权属清楚了，空调坏了维修自然是业主自行负责。

到此，以上就是小编对于写字楼空调设备的问题就介绍到这了，希望介绍关于写字楼空调设备的4点解答对大家有用。