空调设备平台属于公共区域吗（空调设备平台算建筑面积吗）

本篇文章给大家谈谈空调设备平台属于公共区域吗，以及空调设备平台算建筑面积吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、请问房屋放空调地方属于公用面积吗
• 2、空调机位属于物业部分还是业主部分
• 3、业主自己家空调外机平台是不是属于公共部分
• 4、空调机位属于物业部分还是业主部分?空调外机区域属于业主吗?
• 5、封闭设备平台算违建吗

请问房屋放空调地方属于公用面积吗

1、空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。

2、属于。根据查询华律网***得知，空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。

3、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。

4、起装饰作用的开放式挑台(廊)、平台，以及不与阳台相通的空调室外机搁板(箱)等设备平台部件；这个是与室内不联通的。例如如果在室外的位置比如像楼道、电梯等，那肯定是属于公摊范畴，开发商无权计入套内面积。

5、你问的是商品房外墙安装空调外机的地方是不是公用面积？商品房外墙安装空调外机的地方是不能计算建筑面积的。这个建筑面积的计算国家是有明确的规定，不是哪个人可以随便计算的。

空调机位属于物业部分还是业主部分

法律主观：商品房空调机位一般归属全体业主。空调机位所在外区属于公共面积，其不属于业主私人部分、同时不属于物业部分。对于小区公共面积，全体业主可以共同享有。

空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，之所以这么说，是因为空调机位属于是公共面积扩展资料虽然说不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。

空调机位属于业主专有部分。空调机位一般是指在购房合同中明确规定的室内空调机的安装位置，由业主独立享有、维修和管理。因此，空调机位属于业主专有部分，归业主所有。

空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。

业主自己家空调外机平台是不是属于公共部分

《民法典》中规定空调外机位置归属是属于全体业主共同所有。根据我国《民法典》和《物权法》的相关规定，建筑物的外墙面属于共有部分，即全体业主共同所有。因此，空调外机的安装位置应遵循共有部分的管理规定。

一般来说，空调外机区域位于公共区域或者阳台上，属于业主共有部分。根据物权法的规定，业主共有部分由业主共同享有，共同承担维修和管理责任。因此，空调外机区域一般属于业主共有部分，由业主共同使用、维修和管理。

法律主观：商品房空调机位一般归属全体业主。空调机位所在外区属于公共面积，其不属于业主私人部分、同时不属于物业部分。对于小区公共面积，全体业主可以共同享有。

空调外机位置不属于业主。空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。

根据查询趣百科网得知，空调机位既不属于业主部分也不属于物业部分，空调机位属于是公共面积。虽然说不属于业主部分，但是业主是有使用权的，不过业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。

空调机位属于物业部分还是业主部分?空调外机区域属于业主吗?

综上所述，空调机位属于业主专有部分，空调外机区域一般属于业主共有部分，但具体归属问题需要根据购房合同和相关规定来确定。居民在使用、维修和管理空调机位和空调外机区域时，应按照相关规定履行权利和义务。

空调机位既不属于业主私人部分也不属于物业部分。因为空调机位属于是公共面积。因此，虽说不属于业主私人部分，但是业主有其使用权的。但业主在使用的时候，只能够用来摆放空调的外机，不可以砸掉变成私人空间。

法律主观：商品房空调机位一般归属全体业主。空调机位所在外区属于公共面积，其不属于业主私人部分、同时不属于物业部分。对于小区公共面积，全体业主可以共同享有。

封闭设备平台算违建吗

1、封闭设备平台是否算违建 私自封闭设备平台属于违建，因为设备平台不属于居民个人可以利用的空间，从严格意义上来讲，所有楼层的设备平台都属于是公共的区域，即使是因为特殊原因需要封闭设备平台，也必须要得到建设局主管部门的同意。

2、设备平台的封闭需要经过建设局主管部门的同意，否则属于违建。设备平台属于公共区域，不属于个人可以利用的空间。即使有特殊原因需要封闭设备平台，也必须满足增加承重要求，以确保安全。

3、申请建设局许可。设备平台属于公共区域，不属于个人可以利用的空间。在封闭设备平台之前，可能需要向当地建设局以及物业申请许可，按照相关程序提交申请并获得许可证，这样封的话就不属于违建。

4、法律分析：私自封闭设备平台属于违建，因为设备平台不属于居民个人可以利用的空间，从严格意义上来讲，所有楼层的设备平台都属于是公共的区域，即使是因为特殊原因需要封闭设备平台，也必须要得到建设局主管部门的同意。

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